Nella maggior parte degli edifici le strutture verticali opache che li delimitano sono, quantitativamente, le maggiori responsabili degli scambi termici tra l’ambiente interno e l’esterno.

Si stima infatti che, nelle ristrutturazioni, il solo isolamento termico delle pareti perimetrali permetta di ottenere risparmi energetici del 20-25% nel caso di edifici unifamiliari,  e del 30 – 35% nei condomini.

Negli edifici passivi e in quelli con consumi energetici molto bassi (Nearly Zero Energy Buildings) le pareti opache perimetrali sono caratterizzate da valori di trasmittanza termica molto bassi, compresi tra 0,10 e 0,20 W/mK^2.

Questi valori possono essere ottenuti con diverse modalità costruttive e posizionando lo strato isolante:

• all’interno dell’intercapedine
• sul lato interno delle pareti
• sul lato esterno delle pareti

I vantaggi dell’isolamento esterno

L’isolamento dall’esterno presenta vantaggi sia prestazionali che applicativi ed economici:

• l’applicazione di uno strato continuo di isolante permette di eliminare i ponti termici
• l’isolante protegge le strutture dagli sbalzi termici garantendone una maggiore durata
• la massa delle strutture, concentrata all’interno, consente di sfruttare la loro inerzia termica: le pareti si raffreddano e si riscaldano più lentamente
• realizzare edifici a muratura singola con isolamento esterno è economicamente vantaggioso rispetto alle soluzioni con doppia muratura

Nel caso di ristrutturazioni l’isolamento dall’esterno presenta ulteriori vantaggi:

• l’intervento non prevede la riduzione delle superfici interne delle abitazioni

• può essere realizzato senza compromettere l’agibilità degli edifici e con minimi disagi per gli abitanti
• la gestione del cantiere, esterno agli edifici, è agevole e poco invasiva
• si migliorano le prestazioni di isolamento acustico
• si ottiene una importante riqualificazione degli immobili, sia energetica e sia estetica, e l’intervento può essere fatto coincidere con le opere di manutenzione delle facciata